Какая квартира лучше в новостройке или на вторичном рынке?

Хотите заработать на квартиру? Все еще думаете, что ипотека — это единственный выход? А вы слышали о бинарных опционах и о том, что есть люди — брокеры, которые за определенный процент готовы управлять вашим капиталом, приумножая его? Квартира станет реальностью уже сегодня, а не через 15 лет.

Покупка квартиры сегодня стала уже делом совсем привычным. И ипотеку люди берут, и даже за наличные уже много желающих. Дорого, но что поделаешь, жить-то хочется самостоятельно, не стесняя родителей, и именно сегодня. При решении о покупке жилья возникает первый вопрос-какую брать квартиру новую или старую? И у того и другого варианта есть свои плюсы и свои минусы, но это понятие относительное, для кого-то плюсы могут оказаться минусами и наоборот.

Цена — это тот фактор, который в первую очередь будет влиять на выбор. Для кого-то 2 млн. это предельная сумма, а кто-то от нее только отталкивается. Квартиры в новых домах в этом плане более привлекательны, они дешевле, вторичного жилья, почему и продажа квартир в новостройках, по мнению риэлторов по обороту намного им выгоднее. Квартиру на стадии строительства можно купить на 20-30% дешевле, чем на вторичном рынке, а минус только в том, что выбор таких квартир не велик.
Минус еще и в том, что новые квартиры располагаются, как правило, в еще недостроенных микрорайонах, где нет станций метро, не сданы в эксплуатацию магазины, школы, детсады. Если Вас это не смущает и вы хотите сэкономить, то для вас это совсем не будет минусом.Тем же кто хочет остаться рядом с родственниками, в обжитом районе, придется заплатить за квартиру дороже.

Если говорить о качестве жилья, то покупаю новую квартиру можно быть уверенным, что и все коммуникации общего пользования в доме новые, что нельзя с уверенностью сказать о вторичном жилье. Выбирая квартиру в старом доме нужно уточнить, когда он в последний раз ремонтировался. В своей квартире можно будет сделать евроремонт, сменить трубы и сантехнику, но проблемы могут появиться в другом плане.
Кода вы выберите квартиру, вам нужно будет оформлять ее в собственность, а это договоры, справки и другая документация. В юридическом плане к квартире на вторичном рынке должно быть больше внимания, рисков здесь больше, это и неблагоприятная история, долги, да случаи мошенничества со стороны продавца тоже не исключены. Квартира в новостройке от таких рисков застрахована.
Не важно какую вы выбрали квартиру, старую или только строящемся доме, внимательно читайте договор, прежде чем его подписать, привлеките к сделке опытных юристов, чтобы соблюсти чистоту сделки, и главное не торопитесь, все ошибки всегда совершаются в спешке.